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施工事例

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築38年の築古マンションを購入し、自分達らしい暮らしを実現するためのリノベーション。玄関ホールをリビングに取り込み、広々とした明るい住まいへと生まれ変わりました。
透明の間仕切りが特徴的なダイニング。奥の部屋はゲストルーム兼シアタールームとして家族の憩いの場になっています。
透明の間仕切りはLIXILのラシッサを採用しています。

Before

元々は和室だった空間がシアタールームに。
床の切り替えは奥様のやりたかったことのひとつ。窓辺の一画をフロアタイルに切り替えることで、観葉植物が映えるアクセントに。

Before

大きな窓から明るい光がリビング全体に差し込みます。

Before

構造上取ることが出来ない大きな梁は、間接照明を入れることで「意匠」として活かしています。

Before

奥様こだわりのキッチンはショールームでデザインの美しさに一目惚れしたTOTOのザ・クラッソを採用しました。
ランドリースペースと回遊動線になっているウォークスルークローゼット。
クローゼットから続くランドリー空間。家事動線も大きく改善しています。

Before

ご主人様のこだわりのトイレ空間。TOTOネオレストを採用し、スタイリッシュなデザインを損ねないように、マンションの縦管を壁で覆って隠しています。
玄関ホールを思い切って無くすことで、リビング空間を広くとっています。
玄関入ってすぐにリビングが視界に入らないように、シアタールームと同じ建具ですが、すりガラスにしています。
玄関土間収納スペースも新設しました。裏側にあった和室の収納を玄関に持ってくることで実現しています。
とっても仲の良いご家族。ルームツアーにもご協力いただきました。ありがとうございます。
透明の間仕切りが特徴的なダイニング。奥の部屋はゲストルーム兼シアタールームとして家族の憩いの場になっています。
透明の間仕切りはLIXILのラシッサを採用しています。
元々は和室だった空間がシアタールームに。
床の切り替えは奥様のやりたかったことのひとつ。窓辺の一画をフロアタイルに切り替えることで、観葉植物が映えるアクセントに。
大きな窓から明るい光がリビング全体に差し込みます。
構造上取ることが出来ない大きな梁は、間接照明を入れることで「意匠」として活かしています。
奥様こだわりのキッチンはショールームでデザインの美しさに一目惚れしたTOTOのザ・クラッソを採用しました。
ランドリースペースと回遊動線になっているウォークスルークローゼット。
クローゼットから続くランドリー空間。家事動線も大きく改善しています。
ご主人様のこだわりのトイレ空間。TOTOネオレストを採用し、スタイリッシュなデザインを損ねないように、マンションの縦管を壁で覆って隠しています。
玄関ホールを思い切って無くすことで、リビング空間を広くとっています。
玄関入ってすぐにリビングが視界に入らないように、シアタールームと同じ建具ですが、すりガラスにしています。
玄関土間収納スペースも新設しました。裏側にあった和室の収納を玄関に持ってくることで実現しています。
とっても仲の良いご家族。ルームツアーにもご協力いただきました。ありがとうございます。

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間取り図

   

 

 

■きっかけ

新築やリノベ済みマンションも検討したが、好みの間取りが見つからず、自分たちの暮らしにあった間取りを実現できる中古リノベーションを検討し始めたこと。

 

■ご要望

・子供達と快適に暮らせるようにしたい

・観葉植物をおける空間が欲しい

・収納を充実させたい

 

■お施主様コメント

築38年のマンションを購入し、リノベーションをお願いしました。 最初のお打ち合わせ後にいただいた見積書がかなり明確であったことと、担当者の方が知識豊富でご提案いただいたプランが気に入ったことが決め手になりました。

 

実際に完成した状態を見た時には本当に感動で、ご提案いただいた一つ一つが的確であったと感じました。 また、大掛かりなリノベーションですので、多少のトラブルもありましたが真摯にご対応いただき感謝しております。

 

現在、住み始めて4ヶ月になりますが、間取りの動線が良く、収納が豊富なので大変住みやすく快適です。 この度のリノベーションのおかげでデザイン性も住みやすさも兼ね備えた理想の住まいになりました。家にいる時間が好きになり、よく友人を招いて楽しい時間を過ごしています。 引き続きメンテナンス等でお世話になると思いますが、よろしくお願いいたします。

POINT 01
玄関入ってすぐリビング

透明の間仕切りをすりガラスにすることで、玄関からリビングが丸見えになる心配もありません。

 

POINT 02
透明の間仕切り扉はLIXILのラシッサシリーズを採用

ゲストルーム兼シアタールームとして、家族の憩いの場に。

 

POINT 03
リビングの一画をフロアタイルに

観葉植物への水やりも安心の水に強いフロアタイル仕上げに

 

築古マンションならではの梁や配管をデザインでカバー

 
【Before】
【After】

マンションを支える構造体である「梁」は間接照明を入れて、リビングを印象的に照らすアクセントとして活かすことに。

 

【Before】
【After】

築古マンション特有の縦管剥き出しのトイレ空間。最新型のタンクレストイレはご主人様の夢でしたので、デザインを損なうことがないように壁を作って配管を隠しています。配管洗浄などの定期清掃の際も考慮し、点検口も設けています。

 

思い切って無くした玄関ホール

 

 

お施主様の生活スタイルに合わせ、玄関周りの間取りをガラッと変えています。
玄関収納が少なかったため、和室の収納を玄関へ取り込むことで、土間収納を確保し、玄関ホールをなくすことですっきりとした動線を実現しています。

家事が楽になる、回遊動線

 

 

家族4人で集中しがちな水回りへのアクセス。リビングからぐるっと回遊できる動線になったことで、ストレスなく暮らせるように設計をしています。

\ このリフォームを手掛けたのは /

リフォームプライス八王子店

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タイプ

RC造

家族構成

ご夫婦+お子様2人

築年数

38年

施工金額

1430万円

工期

2.5ヶ月

リフォーム面積

87.88m2

使用した商品

キッチン:TOTO「ザ・クラッソ」

キッチンフロアタイル:サンゲツ「IS-2033-F」

浴室:タカラスタンダード「広ろ美ろ浴室」

洗面:TOTO「オクターブスリム」

トイレ:TOTO「ネオレストRS」

床材:DAIKEN「MYフロア」チェスナット柄(グレー)

リビングフロアタイル:サンゲツ「IS-2050」

リフォーム箇所

廊下、その他、トイレ、洗面、リビング、キッチン、ダイニング、浴室、寝室

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