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ホームテックの施工事例

プライバシーの保護とコミュニケーションを両立する二世帯住宅を実現

雑誌「Goodリフォーム」2009年3月号掲載

施工事例 No.93 東京都あきる野市 T様邸
タイプ:戸建  家族構成:ご両親+ご夫婦+お子様1人
リフォーム箇所: 2世帯住宅リビングダイニングキッチン
工期:2ヶ月半  工事費用:1510万円
担当者コメント
佐治
実家でのご両親との同居を決めたTさま。それに伴って一戸建ての1階にご両親、2階にTさま夫妻が生活する2世帯住宅化へリフォームすることに決めました。私共では、それぞれの生活スタイルや同居後のイメージを徹底してヒヤリングを行いました。
その結果、お互いのプライベートは尊重したいこと、生活時間帯が違うことなどを考慮した間取りができました。
まず玄関は、それぞれに設置。外階段を設けて2階の玄関は新設しました。
プライバシーを守る一方で、中階段は残し、互いの行き来はスムーズです。
2世帯のコミュニケーションがとりやすいように、内線電話も設けました。
キッチン・浴室など水まわりは、1階・2階とそれぞれ別にして、お互いに干渉しない位置を提案しました。
また1階の玄関の上は、もともと吹き抜けでしたが、壁を造作して音が漏れないように配慮。
「気兼ねなく生活しながら、何かあればすぐに行き来できるので、心強い」とご両親からお墨付きをいただきました。

担当店:八王子店
担当者:佐治敦
Tさま夫妻の玄関を2階につくるため、外階段を新設
▲3部屋を一体化したTさん夫妻のLDK。強度を保つため柱は極力残すように工夫し、キッチンには壁を設けた。
▲リビングは、大容量のクローゼットを完備。
▲ DKとの境は、たて型ブラインドで間仕切り。客間として使えるようにもしました。
▲キッチンは、奥様お気に入りのビビットな赤色をセレクト。奥の洗面所・洗濯機置き場・浴室まで直線でつながり、家事動線を配慮して集中させました。
▲2階リビングコーナーの一角には、Tさま夫婦のワークスペースを設けました。
▲2階廊下には壁面収納を造作。既存の廊下を活かしながら、回遊できる間取りとしました。
▲施工前の階段
▲それぞれの世帯は内階段で行き来できます。階段はそのまま活用しました。
▲新設した玄関と下足入れ。

▲1階から見た内階段
▲1坪のひろびろシステムバス。 
▲ミストも完備。スタイリッシュな洗面室
▲収納一体型のトイレ
▲ご両親は以前、2階の洋室を寝室としていましたが、同居に伴い1階和室を洋室に変更して使用することに。北側にあるので寒かったため、 複層ガラスを採用し防寒対策を施しました。
▲Tさま一家と後列左から技術部の佐藤、プランナー田畑、営業の佐治
コーディネートメモ
田畑
「ご提案いただいたプランが理想どおりで、 うまくまとまていて、さすがプロだな」と お褒めの言葉をいただきました。

私自身も2世帯で暮らしていますが、
程良い距離感とお互いを思いやる気持ちが
両方の家庭がうまくいく秘訣かなと実感しています。
▲2階既存平面図
▲2階プラン図
▲既存1階平面図
▲1階プラン図
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