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築45年の戸建てを、耐震性と断熱性を高めながらナチュラルで開放的な空間へとリノベーションしました。

Before

壁付けだったキッチンを対面式に変更し、背面に家電や食器用の収納スペースを確保しました。柱の中心間で2m10cmの幅を取り、圧迫感のない通路幅とダイニングスペースを実現しています。

Before

1軒半あった大きな掃き出し窓を1軒サイズに縮小して耐震用の壁補強を実施。窓には室内から静かに開閉できる便利な電動シャッターを採用しました。
隣り合う洋室の大きな収納スペースはロールスクリーンを設け、すっきりと隠せるように。
キッチンはクリナップのラクエラ。扉カラーは人気のトッコモカクリーム柄を採用しました。
以前は1つの空間だった洗面脱衣室を、今回のリノベーションで「洗面室」と「脱衣室」の2つに分けて生活動線を改善しました。(詳細は下記図説を参照ください)
築40年超え特有の暑さ・寒さ対策として、断熱や内窓の工事を実施。元和室の出窓部分には手前に室内窓を設け、植物などを飾れるギャラリー風の空間へと工夫しています。
壁付けだったキッチンを対面式に変更し、背面に家電や食器用の収納スペースを確保しました。柱の中心間で2m10cmの幅を取り、圧迫感のない通路幅とダイニングスペースを実現しています。
1軒半あった大きな掃き出し窓を1軒サイズに縮小して耐震用の壁補強を実施。窓には室内から静かに開閉できる便利な電動シャッターを採用しました。
隣り合う洋室の大きな収納スペースはロールスクリーンを設け、すっきりと隠せるように。
キッチンはクリナップのラクエラ。扉カラーは人気のトッコモカクリーム柄を採用しました。
以前は1つの空間だった洗面脱衣室を、今回のリノベーションで「洗面室」と「脱衣室」の2つに分けて生活動線を改善しました。(詳細は下記図説を参照ください)
築40年超え特有の暑さ・寒さ対策として、断熱や内窓の工事を実施。元和室の出窓部分には手前に室内窓を設け、植物などを飾れるギャラリー風の空間へと工夫しています。

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■きっかけ

ダイニングの床が斜めっていることに気が付き、耐震面が気になったため

 

■ご要望

・暑い、寒いを解決したい
・耐震面が心配
・対面キッチンでゆったりと過ごせるLDKにしたい

 

■担当者コメント

築40年を超えるお住まいで多く寄せられる「暑さ・寒さ」のお悩みを、今回の断熱や内窓の工事でしっかりと解消しました。LDKは空間の形を変えずに、キッチンを対面式に変更しています。対面にすることでダイニング側のスペースが狭くならないか設計として心配でしたが、柱の間で2m10cmを確保し、圧迫感なく通路とダイニングを両立できる寸法に収めました。 また、元和室の奥行きのある出窓には手前に室内窓を設け、植物などを飾れるギャラリー風の空間に仕上げています。階段脇にあって危なかった収納の入り口を寝室側に変更したり、洗面と脱衣室を分けたりと、日々の動線と安全性にもこだわって設計しました

図面

   

 

限られた空間でのキッチンの対面化

 

以前は壁側に配置されていたキッチンを、今回のリノベーションで対面式へと変更しました。LDKの広さ自体は変えずに、キッチンの背面に冷蔵庫や家電収納を無理なく置けるようレイアウトを工夫しています

 

POINT
2.1Mの幅が最低限。ゆとりある対面キッチンの有効寸法の考え方について

 

 

洗面脱衣室を、2つに分けることで生活動線を改善

 

以前は1つの空間だった洗面脱衣室を、今回のリノベーションで「洗面室」と「脱衣室」の2つに分けて生活動線を改善しました。奥の窓に向かって配置されていた洗面化粧台は、手前のホール側に移動させています。

 

POINT
動線も収納力も大幅に改善した洗面空間

手前を独立した洗面室、奥を洗濯機や収納を置く脱衣室にすることで、限られたスペースを広く使えるように工夫しています

 

出窓に内窓をつけるとどうなるの?

ともと和室仕様だった出窓に対して、お部屋の断熱性能を上げるために内窓(室内窓)を設置しました
奥行きのある出窓に内窓をつけるとどのように納まるのかイメージしづらいかもしれませんが、今回は出窓の手前(室内側)に合わせて取り付けています

 

POINT
出窓の奥行きを上手に使って、ギャラリーのように

出窓の手前に内窓をつけたことで、外窓と内窓の間に十分な奥行きスペースが確保されています。この空間を上手に利用し、中に植物や小物を並べることで、おしゃれなギャラリー風のディスプレイスペースとして活用できるようになりました。お部屋の断熱性を高めながら、インテリアも楽しめる工夫です

 

階段の途中にあった納戸への扉。動線を変えることで安全を確保。

 

以前は2階のホールから入れる収納がありましたが、入り口が階段のすぐ際に位置しており、出入りの際にとても危険な状態でした

今回のリノベーションで階段側の入り口は壁にして塞ぎ、安全性をしっかりと確保しています

 

 

\ このリフォームを手掛けたのは /

リフォームプライス八王子店

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タイプ

在来木造

家族構成

お母様+娘様

築年数

45年

施工金額

1130万円

工期

2ヶ月

リフォーム面積

非公開

使用した商品

キッチン:クリナップ「ラクエラ」トッコモカクリーム柄

洗面:LIXIL「ピアラ」

床材:朝日ウッドテック「ライブナチュラルMSX 2P」バーチ柄

リフォーム箇所

その他、トイレ、洗面、リビング、ダイニング、寝室、キッチン、廊下、浴室

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