中古マンションを購入するとき、リノベーションに向いている物件とそうでない物件はありますか？

はい、あります。

リノベーションに向いているかどうかは、物件の構造や管理状況によって大きく変わります。

＜リノベに向いている物件の例＞

• 管理状態が良く、共用部の修繕が定期的に行われているマンション
• 間取り変更しやすい構造（壁式よりラーメン構造の方が柔軟）
• 水まわりの移動が比較的しやすい配管計画になっている

＜リノベに不向きな物件の例＞

• 管理規約でリフォーム制限が厳しいマンション
• 給排水管や電気配線の劣化が著しい物件（大規模な工事が必須になる）

購入前に「リノベーションを前提とした目線」でチェックすることが大切です。
どこまで工事可能か・どのくらい費用がかかるかをアドバイスすることができますので、ぜひお気軽にご相談ください。

参考になる施工事例

Before＆After

和室だった空間をリビングに取り込み、ゆったりとテレビを見ることができる空間に生まれ変わりました。

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