バリアフリーリフォームに関する減税・助成金制度

その工事、減税・助成金の対象ではないですか?

住宅リフォーム減税(所得税・固定資産税)には、さまざまな適用要件があります。対象の工事をしていれば適用されますが、「工事証明書」が必要ですので、信頼できるリフォーム会社へご相談下さい。
また、介護保険の補助金が適用される介護リフォームもあります。地方自治体によって内容は異なりますので、お住まいの福祉課へご確認ください。

バリアフリーリフォーム減税について

リフォームローンを利用したバリアフリーリフォームの「所得税」減税

「特定増改築をした場合の住宅借入金等特別控除」を利用可能です。ただし、以下の要件が必要となります。
【対象者】

  • 返済期間が5年以上の住宅ローンを利用
  • ローン利用者本人が居住する家であること
  • 対象ローン残高が1,000万円以下
  • 50歳以上(工事完了後、居住した都市の12/31現在)
  • 介護保護法の要介護または要支援の認定を受けている人
  • 所定の障害者
  • 65歳以上(工事完了後、居住した都市の12/31現在)の高齢者または上記2つの要件に該当する親族のいずれかと常に同居している人
  • 確定申告をすること

上記対象の方は、バリアフリー改修費用相当額(最高200万円)までについて控除率2%、それ以外の金額について控除率1%の控除期間が5年間できます。

「固定資産税」減税

一定のバリアフリー改修工事を行った場合、お住まいの市区町村に申告することで翌年度の固定資産税額(100m2相当分まで)が3分の1減額されます。
【対象者】

  • 平成19年1月1日時点ですでに建っている住宅が対象
  • 平成28年3月31日までにバリアフリー仕様に適合するための工事を行い、その費用が50万円を超える場合

介護保険(高齢者住宅改修費用助成制度)ついて

受給対象者・助成額

  • 要介護認定で「要支援・要介護」と認定されていること
  •  
  • 改修する住宅の住所が被保険者証の住所と同一で、本人が実際に居住していること
  •  
  • 助成額の限度は工事費用最高20万円(支給額18万円)*工事費の9割を保険から支給

支給対象となるリフォーム工事の種類

■手すりの取り付け

廊下、便所、浴室、玄関等の転倒予防、若しくは移動又は移乗動作に資することを目的として設置するもの。手すりの形状は二段式、縦付け、横付け等適切なものとする。
※適用除外:福祉用具貸与に該当する手すりの設置

■段差の解消

居室、廊下、便所、浴室、玄関等の各室間の床の段差を解消するための住宅改修をいい、具体的には敷居を低くする工事、スロープを取り付ける工事、浴室の床のかさ上げ等とする。
※適用除外:昇降機、リフト、段差解消機等動力により床段差を解消する機器を設置する工事/福祉用具貸与に該当するスロープの設置/福祉用具購入に該当する浴室用すのこの設置

■滑りの防止及び移動の円滑化のための床材の変更

居室においては畳敷から板製床材、ビニル系床材等への変更。浴室においては床材の滑りにくいものへの変更

■引き戸等への扉の取り替え

開き戸を引き戸、折り戸、アコーディオンカーテン等に取り替えるといった扉全体の取り替えのほか、ドアノブの変更、戸車の設置等も含む。
※適用除外:引き戸等への扉の取り替えに合わせて自動ドアとした場合の、自動ドアの動力部分の設置

■洋式便器等への便器の取替え

和式便器を洋式便器に取替える(暖房便座・洗浄機能等が付加されている洋式便器への取替えは可)
※適用除外:洋式便器から洋式便器への取替え/非水洗和式便器から水洗洋式便器または簡易水洗便器に取替える場合の当該工事のうち水洗化また簡易水洗化の部分

■その他、下記の(1)〜(5)の住宅改修に付帯して必要となる住宅改修

(1)手すりの取り付けのための壁の下地補強
(2)浴室の段差解消(浴室の床のかさ上げ)に伴う給排水設備工事
(3)床材の変更のための下地の補強や根太の補強
(4)扉の取替えに伴う壁又は柱の改修工事
(5)便器の取替えに伴う給排水設備工事(水洗化又は簡易水洗化に係るものを除く)便器の取替えに伴う床材の変更等

ご注意

「領収書(本人名義)」「工事費内訳書」「改修完了確認書(改修前後の写真添付)」などを添えて、お住まいの自治体の介護保険課へ提出が必要です。

自治体の介護リフォーム補助金について

各自治体によって助成内容が異なりますので、当該部署にご確認ください。

世田谷区 大田区 目黒区 品川区        
八王子市 立川市 町田市 多摩市 府中市 調布市 国立市 日野市
国分寺市 川崎市 相模原市 武蔵野市 西東京市 三鷹市 小平市 小金井市
横浜市 青葉区 緑区 港北区 都築区      
●お問合せ・お見積りはこちらから●
お気軽にお問い合わせください。誠心誠意、お応えします。
SSL グローバルサインのサイトシール